Mikrowohnungen

Weniger Energieverbrauch, weniger Bodenversiegelung, weniger Fussabdruck und mehr Wohnqualität. Das bieten die Mikrowohnungen an der Girhaldenstrasse in Zürich.

Wir bieten 16 Mikrowohnungen mit hohem Komfort und maximaler Flexibilität an. Dadurch schaffen wir einen hohen Lebensstandard auf kleinem Raum. Alle Wohnungen überzeugen mit intelligent konzipierten Grundrissen. Klare und moderne Formen sowie ein hochwertiger Ausbau mit natürlichen Materialien sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Zudem überzeugt jede Wohnung mit einem hochwertigen Eichenparkett.

Raummöbel

Das Herzstück der Mikrowohnungen ist ein hochwertiges und geschickt konzipiertes Raummöbel mit optimal integrierter Sitzecke, einem Zwischenboden mit Schlafnische, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer sowie Stauraum unter der Bettnische und einer Garderobe.

Schlafraum

Der erhöhte Schlafraum bietet eine Rückzugsmöglichkeit mit erhöhter Privatsphäre. Unabhängig vom Schlafraum kann so der Wohnraum individuell zum Arbeiten, Essen und Wohnen genutzt werden.

Nasszellen

Das Badezimmer ist Teil des Raummöbels. Die auf Mass eingearbeiteten Unterbaumöbel und Staunischen sowie die hochwertigen Apparate und Armaturen nutzen den Raum optimal aus und maximieren so das Raumgefühl.

Natürliche Materialien

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Materialisierung und Gestaltung. Natürliche Materialien und warme Farbtöne schaffen ein angenehmes Raumgefühl und suggerieren eine Verbindung zur Natur. Der flexible Wohnraum wird der Individualisierung gerecht. Helle Räume und ausgewählte Materialien schaffen die ideale Basis für deine ganz persönliche Wohlfühloase. Im Bereich des Schlafraumes sorgt Arvenholz für einen gesunden und erholsamen Schlaf.

Grosszügige, südwest ausgerichtete Fenster versorgen die gesamte Wohnung mit ausreichend Tageslicht und bieten Zugang zum begrünten Balkon.

Nasszelle Wandfliesen

Hindernisfreie Wohnung

Die Erdgeschoss Wohnung 0.4 ist rollstuhlgängig ausgebaut.

Grundriss Erdgeschoss

Kurzbaubeschrieb

Wohnraum/ Raummöbel / Eingang und Küche

Parkettbelag aus massiver Eiche.
Herkunftsland: Frankreich (100% PEFC)
Sägeroh, gefast. Vollflächig geklebt.
Masse: 400 - 200 x 90 /150mm
Verlegeart: Schiffboden.

Boden

Lehmgrundputz, Lehmfeinputz, Anstrich mit Lehmfarbe.

Wände

Sichtbeton / Weissputz gestrichen.

Decke

Weisstanne astarm, A-Qualität.
Geschliffen, Oberfläche unbehandelt.
Herkunftsland: Schweiz, Österreich.
Schlafnische mit Arvenholzrückwand. Dimmbare LED-Beleuchtung.
Holzlattenrost inkl. Matratze.

Steckdosen sowie Bücherregal und Nische mit Schiebetüren.
Integrierte Sofaecke zum Wohnraum.
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Garderobe im Eingangsbereich mit Schubladen, Tablare, Kleiderstange für Hängeware.
Zusätzliche Staufläche unter Schlafnische zugänglich über Schrankfront im Korridor.

Raummöbel

In Raummöbel integriert. Küchenfronten aus Weisstanne.
Korpus aus Massivholz in Rahmenbauweise.
Arbeitsfläche und Rückwand aus Kunststein «Silestone Cemento Spa».
Apparate: Einbaubackofen, Glaskeramik mit 2 Platten, Dunstabzug mit Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. Gefrierfach.

Küche

Nasszelle (WC / Dusche)

Feinsteinzeugplatten 80 x 80 cm «buildtech 2.0 mud ce», grau.

Boden

Feinsteinzeugplatten 60 x 240 mm, «Marazzi Lume green lux».
Holzwände aus Weisstanne, mit Öl-Farbe gestrichen.

Wände

Sichtbeton / Weissputz gestrichen.

Decke

Wandklosett (Grauwasser).
Dusche mit Glastrennwand und Duschvorhang.
Waschtisch mit Unterbaumöbelschrank aus Weisstanne.
Integrierter Papierrollenhalter.
Spiegelschrank mit LED Beleuchtung.
Einbauschrank für Frotéewäsche und Staufläche.

Ausstattung

Allgemeines

Das gesamte Gebäude ist mit einem Lift erschlossen. Die Dachgeschosswohnung hat einen direkten Zugang über den Lift.

Lift

Für jede Wohnung steht jeweils ein Wireless Internet Zugang zur Verfügung.
Jede Wohnung ist zusätzlich mit einem eigenen Glasfaseranschluss ausgerüstet, falls ein separater Internetzugang gewünscht wird (Provider frei wählbar).
1 Multimediaanschluss im Wohnbereich (RJ45/ 3-Fach Steckdose).

Elektroinstallationen

Vertikalstoffstore «VSe ZIP115» – Sonnenschutz elektrisch, Nachtvorhänge zur Abdunklung vorhanden.

Abdunklung/ Sonnenschutz

Holzrost in Douglasie. Glatt geschliffen, Kanten gerundet.
Geländer aus Maschendraht.
Bepflanzung nach Konzept Fassadenbegrünung.

Balkon

Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.
4 Waschmaschinen / 2 Tumbler stehen zur Verfügung.
Secomat und Wäscheleinen vorhanden. Kosten im Mietzins inbegriffen.

Waschen

Pro Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss (2 - 5m2 Abteile).

Keller

3 Parkplätze sind insgesamt zur Miete verfügbar.
Fahrradständer im Unterschoss vorhanden.

Allgemeine Informationen

Solaranlage auf dem Dach, Jenni Solartank.
Pelletheizung ergänzend im Winter.
Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Wärmerückgewinnung in Grauwasseranlage.

Energie

Umgebung nach Permakultur.
Trockensteinmauerwerk Gebäudesockel.
Nistplätze für Vögel in der Fassade.
Igel Nistplatz im Gebäudesockel.
Fassaden und Balkonbegrünung.

Biodiversität

Wohnungsangebot

Alle Wohnungen sind vermietet.

Wohnung

Anzahl Zimmer

Möblierung

NWF

Miete (inkl. NK)

Status

Grundriss

Wohnung EG 0.1